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【海淀区】龙湖颐和原著42号楼101(独栋别墅)(已成交)

起拍价7500万市场价1.3亿

住宅 5.8折

  • 6室2厅

    -4/4层

  • 南北

    商品房

  • 1081.60㎡

    2015年

  • 小区名称 龙湖颐和原著
  • 起拍单价6.9万元
  • 所在区域 海淀-西苑
  • 房屋用途住宅
  • 保证金 1500万元
  • 报名人数0人报名
  • 拍卖时间 2018-06-04 10:00:00
  • 房源编号2394
已成交,成交价1.1亿

梁凯13810008772

从业5年 勘探楼盘350个

服务人数44人

历史成交22套

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房源编号:2394 | 公告来源:

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小区图片

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小区介绍

龙湖颐和原著

  • 绿化率:0.78
  • 容积率:0.89
  • 停车位:4
  • 小区户数:248户
  • 物业费:11元/月/㎡
  • 建造年代:2010年
  • 产权年限:70年
  • 物业公司:北京龙湖物业管理公司
  • 开发商:北京龙湖置业有限公司
  • 坐落地:
详细介绍龙湖·颐和原著项目背靠燕山余脉,西邻颐和园昆明湖,位于清朝康熙、雍正、乾隆所缔造的三大皇家园林(畅春园、圆明园、清漪园,其中清漪园即颐和园)的中心位置。项目所在区域历来被称为“上风上水”之地。丰富的水源涵养了茂盛的绿化,历史上形成了以“三山五园”为代表的皇家园林;

小区房源特点 近地铁 4号线大兴线等 四五环之间 大户型居多 户型丰富 别墅 绿化好 总价高 配套齐全

  • 小区品质小区是龙湖地产开发的,2010年开的盘,2011年毛坯交付,配有大金中央空调,芬兰通力电梯。
  • 小区配套小区东南门东侧300米有龙湖星悦荟,致力于打造社区型时尚生活中心,是集购物,美食,娱乐为一体。
  • 不足小区面积750平米起,整体偏大,至少是四居室,总价普遍比较高,客户群体相对要少,周边教育资源不太多,小区都是毛坯交付,有的二手房也是毛坯房,装修起来,比较耗费金钱,时间和精力。

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    • 22年(264个月)
    • 21年(252个月)
    • 20年(240个月)
    • 19年(228个月)
    • 18年(216个月)
    • 17年(204个月)
    • 16年(192个月)
    • 15年(180个月)
    • 14年(168个月)
    • 13年(156个月)
    • 12年(144个月)
    • 11年(132个月)
    • 10年(120个月)
    • 9年(108个月)
    • 8年(96个月)
    • 7年(84个月)
    • 6年(72个月)
    • 5年(60个月)
    • 4年(48个月)
    • 3年(36个月)
    • 2年(24个月)
    • 1年(12个月)
  • 基准利率(4.9%)
    • 自定义利率
    • >基准利率(4.9%)
    • >基准利率(4.9%)上限(1.1倍)
    • >基准利率(4.9%)下限(95折)
    • >基准利率(4.9%)下限(9折)
    • >基准利率(4.9%)下限(85折)
    • >基准利率(4.9%)下限(8折)
    • >基准利率(4.9%)下限(7折)
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计算结果

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以上结果仅供参考,房产计算结果最终以实际交易金为准

梁凯

法拍经理

5年行业经验

13810008772

本小区房源成交信息参考

周边配套

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  • 延时拍卖
    已竞价0次 报名0人

    建面:11882.10m2 朝向:全向 居室:1室0厅

    起拍价:7519万  (6328元/㎡)

    市场价:8270万  (6960元/㎡)

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